Beskatning af avancen for fysiske personer ved salg af anparter i kapitalselskaber

International beskatning i Tyskland rammer ved salg af anparter i danske selskaber med fast ejendom i Tyskland. Reglen blev indført pr. 1.1.2019, men først nu viser konsekvenserne sig. Tidligere var avancen af dette salg kun skattepligtigt i Danmark. Tyskland har indført beskatningsretten, fordi den faste ejendom er beliggende i Tyskland. Og nu tillader loven også tysk beskatning af avancen ved fysiske personers salg af andele i et dansk kapitalselskab. Denne beskatning skal betales i Tyskland og kan efter al sandsynlighed ikke modregnes i dansk skat, da denne nye regel ligger uden for dobbeltbeskatningsoverenskomsten DK/D. Det drejer sig her om treaty override.

Internationale kontrolmeddelelser:
De tyske myndigheder informeres via kontrolmeddelelser fra det danske erhvervs- og selskabsregister, E&S, om salg af aktier i danske selskaber med fast ejendom. Loven gælder ikke for avance ved andele i danske selskaber, der ejer et drifts- eller produktionsselskab i Tyskland. Denne avance beskattes udelukkende i Danmark, når det danske selskab ikke ejer fast ejendom i Tyskland.

Revisionsfirmaet DANTAX i Flensborg har mere end 25 års erfaring med skatterådgivning af danske virksomheder og privatpersoner i Tyskland. Medarbejderne taler dansk og leverer en omfattende service, herunder skattemæssig, juridisk og driftsøkonomisk rådgivning, bogføring, lønafregning, årsregnskab, selvangivelser samt assistance ved skatterevision. Dantax er vores tyske partner for små og mellemstore virksomheder.